Σάββατο, 22 Σεπτεμβρίου 2018

Terra Creta: Εξαγωγές ελαιολάδου σε 45 χώρες

Του ΓΙΑΝΝΗ ΛΥΒΙΑΚΗ
Με εξαγωγές ελληνικού ελαιολάδου σε 45 χώρες μια εταιρεία από την Κρήτη εντάσσεται σήμερα στις μεγαλύτερες εξαγωγικές δυνάμεις της χώρας.
Με σειρά διακρίσεων και αναγνωρίσεων, η Terra Creta από το Κολυμπάρι Χανίων έχει «κατακτήσει» ξένες αγορές με κυριότερες τη Γερμανία, το Βέλγιο, τη Γαλλία, τις ΗΠΑ και την Κίνα.
Είναι μία από τις επτά ελληνικές επιχειρήσεις
που έλαβαν πρόσφατα το ελληνικό σήμα στην ελιά στο πλαίσιο εκδήλωσης που διοργάνωσαν στην 83η ΔΕΘ, η Γενική Γραμματεία Εμπορίου και Προστασίας Καταναλωτή του υπουργείου Οικονομίας και Ανάπτυξης, σε συνεργασία με τον ΕΛΓΟ-Δήμητρα.
Όπως λέει στον «Αγρότη» ο γενικός διευθυντής της εταιρείας Φώτης Σουσαλής, «η εταιρεία ιδρύθηκε το 2001. Το όραμα των ιδρυτών της ήταν να καταφέρουν να αναδείξουν το ελαιόλαδο της περιοχής του Κολυμβαρίου αλλά και ευρύτερα της Κρήτης στις αγορές του εξωτερικού. Η στρατηγική της είναι η
δημιουργία ενός δυνατού brand με προσήλωση στην ποιότητα και την καινοτομία. Η λειτουργία της Terra Creta βασίζεται στις αρχές της Αειφορίας, της Διαφάνειας και της Κοινωνικής Υπευθυνότητας. Έχοντας πάντα ως στόχο τους απαιτητικούς καταναλωτές, και όντας μία καθαρά πελατοκεντρική εταιρία, επενδύει στην διασφάλιση διαρκώς βελτιούμενης ποιότητας (οργανοληπτική και βιολογική) δημιουργώντας προστιθέμενη αξία στα προϊόντα της. Τα χαρακτηριστικά αυτά είναι απαραίτητα για την επιτυχία στις αγορές του εξωτερικού και η Terra Creta με προσήλωση προς αυτό το στόχο από την πρώτη μέρα της λειτουργίας της κατάφερε να επεκταθεί σε περισσότερες από 45 αγορές σε όλο τον κόσμο».
Ως προς το πως έγιναν τα πρώτα βήματα, σημειώνει:
«Η Terra Creta ξεκίνησε ως μία μονάδα τυποποίησης. Το ποιοτικό της ελαιόλαδο αναγνωρίστηκε σύντομα από ειδικούς σε διεθνείς διαγωνισμούς, γεγονός το οποίο μαζί με τον επαγγελματισμό στην προσέγγιση των αγορών του εξωτερικού βοήθησε πολύ στην ταχεία ανάπτυξη της. Το 2009 πλέον, μετακόμισε σε ιδιόκτητες και υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις καθετοποιώντας τις διαδικασίες της με την προσθήκη ενός πρωτοποριακού ελαιουργείου 2 φάσεων κοινής άλεσης. Το επόμενο βήμα ήταν να επεκταθεί η συνεργασία με τους παραγωγούς της περιοχής με την λειτουργία ομάδας παραγωγών ολοκληρωμένης διαχείρισης για τον πληρέστερο έλεγχο της πρωτογενούς παραγωγής. Τα αποτελέσματα είναι πολύ θετικά και ήδη η εταιρία έχει καταφέρει να παράξει ελαιόλαδο ιδιαίτερων χαρακτηριστικών».
ΤΑ ΠΡΟΙΟΝΤΑ
Σε ερώτηση για τα προϊόντα που παράγει η Terra Creta και το τι έχει πετύχει μέχρι σήμερα, ο κ. Σουσαλής απαντά:
«Η εταιρία παράγει αποκλειστικά Εξαιρετικό Παρθένο Ελαιόλαδο. Ένα μεγάλο μέρος της παραγωγής της πιστοποιείται ως ΠΟΠ (Προστατευόμενης Ονομασίας Προέλευσης) ή Βιολογικό. Επίσης, έχει εξειδικευτεί σε προϊόντα υψηλής ποιότητας όπως το Αγουρέλαιο (Early Harvest), το πρώτο πολυποικιλιακό παγκοσμίως (42 blend) σε συνεργασία με το Ινστιτούτο Υποτροπικών και Ελιάς Χανίων (ΕΛΓΟ ΔΗΜΗΤΡΑ) και το Platinum χαμηλής οξύτητας. Σε επίπεδο συσκευασίας ήταν η πρώτη εταιρία παγκοσμίως που το 2006 λανσάρισε το ελαιόλαδο σε spray (φιάλη ψεκασμού) με εξαιρετική επιτυχία στις αγορές του εξωτερικού. Με μόλις 1 θερμίδα ανά ψεκασμό έγινε ανάρπαστο στους ανθρώπους που θέλουν να ελέγχουν την δίαιτά τους αλλά και σε όσους ζητούν έξυπνες λύσεις στην κουζίνα.
Η γκάμα των υψηλής ποιότητας ελαιολάδων συμπληρώνεται από μία σειρά εξαιρετικών επιτραπέζιων ελιών αλλά και βαλσάμικο ξυδιού και κρέμας προσφέροντας μία ολοκληρωμένη μεσογειακή πρόταση στους καταναλωτές του εξωτερικού».
Ο ίδιος σημειώνει ότι «η εταιρία έχει αναπτύξει ένα ολοκληρωμένο σύστημα Ολικής Ποιότητας που καλύπτει όλες τις διεργασίες της από το χωράφι έως την τυποποίηση του προϊόντος. Εφαρμόζει τα συστήματα ISO 22000, ISO 9001, IFS, Kosher, BIO ενώ πρόσφατα έγινε μία από τις λίγες εταιρίες τροφίμων στην Ελλάδα που πιστοποιήθηκε με το υψηλότερο επίπεδο Ηθικών Πρακτικών (SEDEX/SMETA) καλύπτοντας τα πεδία της Ασφάλειας στην Εργασία, Προστασία του Περιβάλλοντος, Εργοδοτική Ευθύνη και Ηθική στις Πωλήσεις».
Για το που μπορεί κάποιος να βρει τα προϊόντα της, απαντά:
«Τα προϊόντα μας διατίθενται σε κάποιες από τις μεγαλύτερες αλυσίδες του κόσμου, σε 45 χώρες. Κυριότερες αγορές είναι η Γερμανία, το Βέλγιο, η Γαλλία, οι ΗΠΑ, η Κίνα κ.α. Στην Ελλάδα η παρουσία της εταιρίας δεν είναι τόσο δυναμική καθώς το 94% της παραγωγής εξάγεται. Παρόλα αυτά, τα προϊόντα της διατίθενται στα ΑΒ Βασιλόπουλος, στα My Market, στα καταστήματα Θανόπουλος και βέβαια στα Καταστήματα Αφορολογήτων Ειδών στα αεροδρόμια και τους μεθοριακούς σταθμούς».
Για το ελληνικό σήμα στην ελιά, επισημαίνει:
«Το ελληνικό σήμα είναι μία συντονισμένη προσπάθεια της πολιτείας να αναδείξει τα ειδικά χαρακτηριστικά των προϊόντων της χώρας μας. Με χαρά συμμετέχουμε σε αυτή την πρωτοβουλία ως μία από τις πρώτες εταιρίες που πιστοποιήθηκαν καθώς είναι πολύ σημαντικό να βοηθήσουμε όλοι στην δημιουργία ενός εθνικού brand για τα προϊόντα μας και τη γαστρονομία μας. Είναι λυπηρό το γεγονός ότι οι τουρίστες που επισκέπτονται την Ελλάδα εκτιμούν τόσο πολύ τις συνταγές και τις γεύσεις των ελληνικών πιάτων αλλά μετά αδυνατούν να βρουν τα σωστά προϊόντα στα ράφια του supermarket στην γειτονιά τους. Οι εξαγωγές είναι η μόνη λύση για της αναβάθμιση της οικονομίας του τόπου μας και πρέπει όλοι να την στηρίξουμε με όλες μας τις δυνάμεις. Η Terra Creta με καθαρό προσανατολισμό τις εξαγωγές και με διαρκή αύξηση πωλήσεων (περί του 15% ετησίως) έχει καταφέρει να τοποθετήσει τα προϊόντα της σε σημαντικά κανάλια διανομής και να είναι πια μία από τις μεγαλύτερες εξαγωγικές εταιρίες ελαιολάδου της χώρας».
(Εθνος - ένθετο Αγρότης - 22/9/2018)

Θεσμική θωράκιση

Ο σάλος που ξέσπασε για τα μνημεία που περιλαμβάνονται στη λίστα με τα προς εκχώρηση ακίνητα, μπορεί να οδηγήσει, όπως όλα δείχνουν, στην προστασία των μνημείων αυτών από το “Υπερταμείο”. Αρκεί, όμως, οι τελευταίες διευκρινίσεις των Υπουργείων να μετατραπούν σε νομοθετικές ρυθμίσεις που θα θωρακίζουν θεσμικά την πολιτιστική μας κληρονομιά, όπως σωστά ζητά ο Σύλλογος Ελλήνων Αρχαιολόγων.
Οπως διαφάνηκε και από τις εξηγήσεις που έχουν δοθεί, καταρτίστηκαν λίστες κάτω από την πίεση της 4ης αξιολόγησης, χωρίς να γίνει από πριν έλεγχος για το τι περιλαμβάνουν. Αυτό αφήνει να εννοηθεί το ίδιο το Υπουργείο Οικονομικών όταν αναφέρει ότι «η υπουργική απόφαση για τη μεταφορά των ακινήτων ήταν ένα από τα 88 προαπαιτούμενα της 4ης αξιολόγησης» και ότι «δεν σημαίνει αυτομάτως την μεταφορά των ακινήτων αυτών από το δημόσιο στην ΕΤΑΔ/ΕΕΣΥΠ» καθώς «θα πρέπει να γίνουν πρώτα οι απαραίτητοι έλεγχοι για να διασφαλιστεί ποια από αυτά τα ακίνητα δεν είναι δυνατόν να μεταβιβαστούν στην ΕΤΑΔ».
Γιατί δεν έγιναν οι έλεγχοι αυτοί πιο πριν;
Παρά τις διευκρινίσεις του Υπουργείου Πολιτισμού, ο Σύλλογος Ελλήνων Αρχαιολόγων τονίζει ότι «η προστασία των μνημείων διασφαλίζεται με νομοθετικές ρυθμίσεις και όχι με δηλώσεις προθέσεων».
Να αναμένουμε από τα αρμόδια Υπουργεία -τα οποία αντί να ενοχλούνται από την κριτική καλό θα ήταν να την αντιμετώπιζαν ως όπλο υπέρ του δημοσίου συμφέροντος το οποίο έχουν κληθεί να υπηρετήσουν- τη θεσμική θωράκιση της πολιτισμικής μας κληρονομιάς, σύμφωνα με τις προτάσεις των αρχαιολόγων;
ΓΙΑΝΝΗΣ ΛΥΒΙΑΚΗΣ
(Χανιώτικα νέα - 22/9/2018)
Link: http://www.haniotika-nea.gr/thesmiki-thorakisi/

Παρασκευή, 21 Σεπτεμβρίου 2018

Πρωτοποριακά προγράμματα στο ΙΤΕ Κρήτης: Γήρανση και επιδιόρθωση γενετικών βλαβών

Νέους δρόμους στην διαλεύκανση των μηχανισμών που οδηγούν σε ασθένειες οι οποίες σχετίζονται με την τρίτη ηλικία, μεταξύ των οποίων ο καρκίνος, αναμένεται να ανοίξουν δύο μεγάλα πανευρωπαϊκά ερευνητικά προγράμματα που θα υλοποιήσει το Ινστιτούτο Μοριακής Βιολογίας και Βιοτεχνολογίας (ΙΜΒΒ) του Ιδρύματος Τεχνολογίας Έρευνας (ΙΤΕ) της Κρήτης και αφορούν στη γήρανση και την επιδιόρθωση των γενετικών βλαβών.
Και τα δύο προγράμματα θα συντονίσει ο καθηγητής Γενετικής του τμήματος Βιολογίας στο Πανεπιστήμιο Κρήτης Γιώργος Γαρίνης.
Οπως αναφέρεται σε ανακοίνωση του ΙΤΕ, «τα δύο προγράμματα θα χρηματοδοτηθούν συνολικά με το ποσό των 8 εκατ. ευρώ για την περίοδο 2019-2023 εκ των οποίων περισσότερα από 2 εκατ. ευρώ αφορούν στις εργασίες που θα λάβουν χώρα στο ΙΜΒΒ».

Τα προγράμματα

Σύμφωνα με την ανακοίνωση του ΙΤΕ, «το πρώτο πρόγραμμα “H2020 HealthAge” θα επικεντρωθεί στη διαλεύκανση των μηχανισμών που οδηγούν σε ασθένειες που σχετίζονται με την τρίτη ηλικία, όπως διάφορες παθήσεις του μεταβολισμού, ενδοκρινικές και ανοσολογικές διαταραχές και ο καρκίνος. Εξαιρετικοί επιστήμονες διεθνούς κύρους που προέρχονται από τη Γερμανία, Ολλανδία, Γαλλία, Ισραήλ, Ελβετία, Ισπανία, Φινλανδία, Ιταλία θα συνεργαστούν στην υλοποίηση του έργου αυτού.
Το δεύτερο πρόγραμμα “H2020 aDDRess” αφορά στη μελέτη των μηχανισμών που επιδιορθώνουν τις γενετικές βλάβες, οι οποίες συσσωρεύονται στον οργανισμό κατά την διαδικασία της γήρανσης. Ως εκ τούτου ο ερευνητικός του στόχος έχει άμεση συνάφεια με τους στόχους του προγράμματος “HealthAge”. Ο κοινός συντονισμός των έργων αυτών από το ΙΜΒΒ αναμένεται να οδηγήσει σε εκτενείς συνέργειες (π.χ. οργάνωση διεθνών συνεδρίων, ημερίδων, ανταλλαγή φοιτητών) και ερευνητικές συνεργασίες ανάμεσα στα μέλη των δύο προγραμμάτων. Στο ερευνητικό πρόγραμμα “aDDRess” θα συμμετέχουν επίσης εξαιρετικής φήμης ερευνητικά εργαστήρια και εταιρείες από την Σουηδία, Γαλλία, Γερμανία, Τσεχοσλοβακία, Ελβετία, Δανία, Νορβηγία και Φιλανδία.

«Δημιουργία νέας γνώσης»

Ο καθηγητής Γενετικής του τμήματος Βιολογίας στο Πανεπιστήμιο Κρήτης Γιώργος Γαρίνης εξηγεί ότι «πέραν της σημαντικής χρηματοδότησης, τα δύο ερευνητικά προγράμματα θα συμβάλουν σημαντικά στην περαιτέρω αναγνώριση του ΙΜΒΒ ως χώρου αριστείας στην έρευνα αλλά και στην εκπαίδευση νέων ανθρώπων τόσο εδώ στη Κρήτη μας όσο και σε άλλες χώρες της ΕΕ. Επιπλέον, θα προωθήσουν ακόμη περισσότερο τη διεθνοποίηση και εξωστρέφεια των ερευνητικών ομάδων του ΙΜΒΒ ενώ θα συνεισφέρουν στη δημιουργία νέας γνώσης που αφορά σε μηχανισμούς που διέπουν ένα ευρύ φάσμα ασθενειών».
Από το ΙΜΒΒ, πέραν του εργαστηρίου του καθηγητή Γιώργου Γαρίνη, θα συμμετέχει η ερευνητική ομάδα της Εντεταλμένης Ερευνήτριας Βασιλικής Νικολετοπούλου, του Αναπληρωτή Καθηγητή Χαράλαμπου Σπηλιανάκη και του καθηγητή της Ιατρικής Σχολής του Πανεπιστημίου Κρήτης και Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου του ΙΤΕ Νεκτάριου Ταβερναράκη.
Γ. ΛΥΒ.
(Χανιώτικα νέα -21/9/2018)
Link: http://www.haniotika-nea.gr/protoporiaka-programmata-sto-ite-kritis-giransi-ke-epidiorthosi-genetikon-vlavon

Πέμπτη, 20 Σεπτεμβρίου 2018

Διευκρινίσεις Υπουργείων για τη μεταβίβαση ακινήτων

«Με αφορμή δημοσιεύματα που αναφέρονται στο θέμα της δήθεν παραχώρησης μνημείων και ακινήτων του υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού προς την Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου, το ΥΠΠΟΑ διευκρινίζει σε ανακοίνωση του ότι η σχετική υπουργική απόφαση του υπουργού Οικονομικών (ΥΠΟΙΚ 0004586 ΕΞ 2018-ΦΕΚ Β΄2320/2018) και η παρ. 4 του άρθρου 196 του ν.4389/2016, διασφαλίζουν ότι τα ακίνητα αρχαιολογικού ενδιαφέροντος δεν παραχωρούνται στην ΕΤΑΔ Α.Ε.» αναφέρει σήμερα σε ανακοίνωση του το υπουργείο Πολιτισμού.
«Επιπλέον, διευκρινίζεται ότι για τα ακίνητα αρχαιολογικού ενδιαφέροντος δεν τυγχάνει εφαρμογής η παράγραφος 5 του άρθρου 196 του ν.4389/2016 σχετικά με τη διατήρηση του καθεστώτος διαχείρισης από την ΕΤΑΔ, γιατί αυτή αφορά αποκλειστικά σε ακίνητα τα οποία ήδη διαχειριζόταν η ΕΤΑΔ πριν από την ψήφιση του συγκεκριμένου νόμου. Τα μνημεία, τα μουσεία, οι αρχαιολογικοί χώροι, οι ιστορικοί τόποι, η πολιτιστική κληρονομιά εν γένει δεν παραχωρούνται και δεν υπάγονται σε καθεστώς συναλλαγής. Στο πλαίσιο αυτό, η διαχείριση της πολιτιστικής κληρονομιάς αποτελεί αποκλειστική και αδιαπραγμάτευτη αρμοδιότητα του υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού» καταλήγει το υπουργείο στην ανακοίνωσή του.
Ανακοίνωση εξέδωσε και το υπουργείο Οικονομικών.
ΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
Δεν μεταβιβάζονται αρχαιολογικοί χώροι και αιγιαλοί, αναφέρει το υπουργείο Οικονομικών σε ανακοίνωσή του για το θέμα που προέκυψε με την εκχώρηση ακινήτων στο “Υπερταμείο”, επικαλούμενο την υπουργική απόφαση (ΦΕΚ 2320/Β’/19.6.2018)
Αναλυτικά στην ανακοίνωση του υπουργείου αναφέρεται:
«Με αφορμή δημοσιεύματα τα οποία αναφερόμενα στην υπουργική απόφαση [ΦΕΚ 2320/Β’/19.6.2018]- συνάγουν με τρόπο αυθαίρετο ότι εκχωρούνται “εν κρυπτώ” “δημόσιοι χώροι, κτήρια, πλατείες, αλσύλλια, περιουσίες ιδιωτών κλπ.” στην Ελληνική Εταιρεία Συμμετοχών και Περιουσίας (ΕΕΣΥΠ) επισημαίνονται τα εξής:
• Η υπουργική απόφαση για την μεταφορά των ακινήτων ήταν ένα από τα 88 προαπαιτούμενα της 4ης αξιολόγησης. Συγκεκριμένα στο 75ο προαπαιτούμενο αναφέρει την υποχρέωση μεταφοράς επιπλέον ακινήτων στην ΕΤΑΔ για την επιτυχή ολοκλήρωση της αξιολόγησης και του προγράμματος.
• Αναφορικά με την διαδικασία (όπως αναφέρει και η έκθεση συμμόρφωσης) η μεταφορά των ακινήτων γίνεται κατόπιν εισήγησης από την ΕΕΣΥΠ. Για το σκοπό αυτό η ΕΕΣΥΠ ανέλυσε τα στοιχεία ακινήτων του δημοσίου από τις διαθέσιμες βάσεις (συμπεριλαμβανομένου και του Κτηματολογίου), και υπέβαλε τη σχετική εισήγηση στο Υπουργείο Οικονομικών, βάσει της οποίας εκδόθηκε η σχετική Υπουργική Απόφαση.
• Επισημαίνεται ότι η υπουργική απόφαση δεν σημαίνει αυτομάτως την μεταφορά των ακινήτων αυτών από το δημόσιο στην ΕΤΑΔ/ΕΕΣΥΠ. Θα πρέπει να γίνουν πρώτα οι απαραίτητοι έλεγχοι για να διασφαλιστεί ποιά από αυτά τα ακίνητα δεν είναι δυνατόν να μεταβιβαστούν στην ΕΤΑΔ. Οι έλεγχοι αυτοί καθίστανται απαραίτητοι λόγω και του ότι η πληροφορία που υπάρχει στις διαθέσιμες βάσεις δεδομένων είναι πολύ συχνά ελλιπής, καθώς οι φορείς δεν έχουν προβεί στις απαραίτητες επικαιροποιήσεις και ενημερώσεις με τα πλήρη στοιχεία των ακινήτων που έχουν στην κυριότητά τους.
• Θα πρέπει επίσης να είναι ξεκάθαρο ότι τόσο στο νόμο 4389/2016 όσο και στην Υπουργική Απόφαση, τα ακίνητα στα οποία γίνεται αναφορά είναι αυτά που βρίσκονται στην κυριότητα του Ελληνικού Δημοσίου με την στενή έννοια. Δεν συμπεριλαμβάνονται δηλαδή ακίνητα τα οποία τελούν νομίμως στην κυριότητα των ΟΤΑ, των ΝΠΔΔ, των ΝΠΙΔ, των ασφαλιστικών ταμείων, των ΔΕΚΟ κλπ. Προφανές δε είναι ότι δεν είναι δυνατόν να μεταβιβαστεί περιουσία ιδιωτών.
• Τέλος, αναφορικά με τις κατηγορίες ακινήτων που δεν είναι δυνατόν να μεταβιβαστούν στην ΕΤΑΔ/ΕΕΣΥΠ αυτές είναι ξεκάθαρες τόσο στην υπουργική απόφαση του Ιουνίου όσο και στον ιδρυτικό νόμο της ΕΕΣΥΠ. Συγκεκριμένα, στην υπουργική απόφαση (ΦΕΚ 2320/Β’/19.6.2018) αναφέρονται ρητά οι προϋποθέσεις μεταφοράς ακινήτων στην ΕΤΑΔ:
«Από τη μεταβίβαση εξαιρούνται όσα τυχόν από τα ανωτέρω ακίνητα εμπίπτουν στις εξαιρέσεις της παρ. 4 του άρθρου 196 του ν. 4389/2016 ή, γενικά, η μεταβίβαση τους είναι αντίθετη στις κείμενες διατάξεις.”
Αυτές οι εξαιρέσεις είναι:
α. Αιγιαλοί, παραλίες και παρόχθιες εκτάσεις, υδρότοποι,
β. περιοχές Ramsar,
γ. περιοχές Natura,
δ. αρχαιολογικοί χώροι,
ε. αμιγώς δασικές εκτάσεις, και λοιπά πράγματα εκτός συναλλαγής. (Όπως πλατείες, πεζοδρόμια , δρόμοι, γιαλοί, λιμάνια, όρμοι, λίμνες , κλπ, καθώς και όλα τα κοινόχρηστα, δλδ όλα όσα είναι προορισμένα για την εξυπηρέτηση δημόσιων, δημοτικών, κοινοτικών ή θρησκευτικών σκοπών)
Συμπερασματικά: Καμία μεταφορά ακινήτου δεν συντελείται εάν συντρέχει περίπτωση της παρ. 4 του άρθρου 196 του ν.4389/2016. Οτιδήποτε άλλο διακινείται ή τάχα “αποκαλύπτεται” ουδεμία σχέση έχει με την πραγματικότητα».
Αναδημοσίευση από:
http://www.haniotika-nea.gr/diefkrinisis-ke-apo-to-ip-po-gia-ti-metavivasi-akiniton/
http://www.haniotika-nea.gr/to-ipourgio-ikonomikon-gia-to-thema-tis-metavivasis-akiniton/

Εξηγήσεις τώρα!

Οι σοβαρότατες καταγγελίες του Συλλόγου Ελλήνων Αρχαιολόγων πρέπει να προβληματίσουν κάθε υπεύθυνο, κάθε τοπικό παράγοντα αλλά και την τοπική κοινωνία.
Αναφερόμενος στην εκχώρηση μνημείων ως εγγύηση δανείου, ο Σύλλογος σημειώνει ότι «το πρωτοφανές αυτό γεγονός έγινε γνωστό με αφορμή τη δημοσιοποίηση καταλόγου των μνημείων που υπάγονται στην Εφορεία Αρχαιοτήτων Χανίων» και σ’ αυτόν περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, «μεγάλα τμήματα της ανατολικής τάφρου των Ενετικών οχυρώσεων, η τάφρος του Βυζαντινού τείχους, η νότια τάφρος των Ενετικών οχυρώσεων, ακίνητα στα οποία έχουν έλθει στο φως σημαντικά μινωικά αρχιτεκτονικά κατάλοιπα, συγκροτήματα ενετικών νεωρίων», «τα Αρχαιολογικά Μουσεία(!), τόσο το στεγαζόμενο στον ναό του Αγίου Φραγκίσκου αλλά και το νέο Αρχαιολογικό Μουσείο και άλλα όπως το Εθνικό Μουσείο Ελευθέριος Βενιζέλος ή το Ιστορικό Αρχείο Κρήτης».
Δεν είναι όμως μόνον αυτό. Αποκρούοντας το κυβερνητικό επιχείρημα για εξαίρεση των μνημείων και αρχαιολογικών χώρων από την εκχώρηση στο “Υπερταμείο”, ο Σύλλογος διευκρινίζει ότι «η εξαίρεση των μνημείων και αρχαιολογικών χώρων, σύμφωνα με το άρθρο 196, παράγρ. 4 του Ν. 4389/2016, αποτελεί προσχηματική δικαιολογία, δεδομένου ότι αναιρείται από την αμέσως επόμενη παράγραφο, την παράγραφο 5 του ίδιου άρθρου, σύμφωνα με την οποία τα εξαιρούμενα ακίνητα παραμένουν στη διαχείριση της ΕΤΑΔ ΑΕ, μάλιστα με την “επιφύλαξη υφιστάμενου δικαιώματος οποιουδήποτε νομικού προσώπου εκτός του Ελληνικού Δημοσίου”».
Δεν είναι λοιπόν λαϊκισμός και μικροπολιτική τα δημοσιεύματα που εκφράζουν ανησυχία για την πολιτιστική μας κληρονομιά. Αντίθετα, αποτελούν έλεγχο των αποφάσεων της εξουσίας, όπως έχει υποχρέωση να πράττει ο Τύπος.
Και αν τα πράγματα δεν είναι όπως τα λένε οι αρχαιολόγοι του Συλλόγου, να βγει με στοιχεία και τεκμήρια να το αποδείξει η κυβέρνηση. Αν, όμως, τα πράγματα είναι έτσι ή σχεδόν… έτσι, να βγουν τα Υπουργεία Οικονομικών και Πολιτισμού και να δώσουν απαντήσεις επί της ουσίας, αντί να κυνηγούν… φαντάσματα.
Οσο για τους τοπικούς φορείς (Περιφέρεια, Δήμους, Συλλόγους) είναι καιρός να ζητήσουν τώρα εξηγήσεις από κάθε αρμόδιο.
ΓΙΑΝΝΗΣ ΛΥΒΙΑΚΗΣ
(Χανιώτικα νέα - 20/9/2018)
Link: http://www.haniotika-nea.gr/exigisis-tora-2/

Τρίτη, 18 Σεπτεμβρίου 2018

34 ερωτήσεις-απαντήσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων

Αναλυτικό οδηγό με 34 ερωτήσεις – απαντήσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων και το μητρώο ακινήτων βραχυχρόνιας διαμονής στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού εξέδωσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων για τη διευκόλυνση των φορολογουμένων.

Οι ερωτήσεις – απαντήσεις, είναι οι ακόλουθες:

1. Πότε μια μίσθωση ακινήτου ορίζεται ως βραχυχρόνια στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού;

Οι διατάξεις του άρ. 111 του ν.4446/2016 και του άρ. 39 του ν.4172/2013 αναφέρονται αποκλειστικά και μόνο στις Βραχυχρόνιες Μισθώσεις που πραγματοποιούνται στο πλαίσιο της «οικονομίας του διαμοιρασμού», δηλαδή μισθώσεις ακινήτων που συνάπτονται μέσω των ψηφιακών πλατφορμών για συγκεκριμένη χρονική διάρκεια, μικρότερη του έτους και όταν δεν παρέχονται άλλες υπηρεσίες πλην της διαμονής και της παροχής κλινοσκεπασμάτων (εφεξής «Βραχυχρόνια Μίσθωση»).
Ειδικά, για την περίπτωση της «Βραχυχρόνιας Μίσθωσης», «ψηφιακές πλατφόρμες» νοούνται όσες παρέχουν εξειδικευμένα εργαλεία για τη σύναψη της μίσθωσης ηλεκτρονικά και δεν περιορίζονται στην προβολή του «ακινήτου».
Επομένως, τυχόν βραχυχρόνιες μισθώσεις που συνάπτονται ιδιωτικά και όχι μέσω πλατφόρμας, δεν υπάγονται στις συγκεκριμένες διατάξεις και αντιμετωπίζονται ως κοινές αστικές μισθώσεις, εκτός εάν συνοδεύονται από παρεπόμενες υπηρεσίες, οπότε αντιμετωπίζονται ως επιχειρηματική δραστηριότητα (ΠΟΛ.1187/2017).

2. Εάν κάποιος εκμισθώσει το ακίνητό του με Βραχυχρόνια Μίσθωση, αλλά δεν το κάνει μέσω ψηφιακών πλατφορμών, πρέπει να εγγραφεί στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής;

Όχι, καθώς δεν εμπίπτει σε ό,τι ορίζει η ΠΟΛ.1187/2017 Απόφαση του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε., έχει όμως τις υποχρεώσεις που ορίζει η ΠΟΛ.1162/2018. Πρακτικά αυτές οι μισθώσεις δηλώνονται με Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας.

3. Ισχύουν άλλοι περιορισμοί έκτος από τη χρονική διάρκεια μίσθωσης μικρότερη του έτους και της αποκλειστικής παροχής κλινοσκεπασμάτων;

Όχι, εκτός εάν τεθούν μελλοντικά, με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Ανάπτυξης, Οικονομικών και Τουρισμού όπως προβλέπεται στην παρ. 8 του άρ. 111 του ν.4446/2016, όπως ισχύει.

4. Πως φορολογείται το εισόδημα που αποκτάται από τη Βραχυχρόνια Μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού;

Θεωρείται εισόδημα από ακίνητη περιουσία και εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρ. 39 του ν.4172/2013 σε συνδυασμό με τα όσα έχουν διευκρινισθεί με τις ΠΟΛ.1069/23.3.2015 και ΠΟΛ.1112/2017 εγκυκλίους.

5. Υπάγεται σε Φ.Π.Α. το εισόδημα από Βραχυχρόνια Μίσθωση;

Όχι (ΠΟΛ.1059/2018 «Εφαρμογή διατάξεων ΦΠΑ στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού»).

6. Ποιος μπορεί να είναι Διαχειριστής Ακινήτου Βραχυχρόνιας Μίσθωσης;

Καταρχήν ορίζεται ότι Διαχειριστής Ακινήτου Βραχυχρόνιας Μίσθωσης (στο εξής «Διαχειριστής Ακινήτου») είναι το φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή κάθε είδους νομική οντότητα, που αναλαμβάνει τη διαδικασία ανάρτησης ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες με σκοπό τη Βραχυχρόνια Μίσθωσή του και γενικά μεριμνά για τη βραχυχρόνια μίσθωση του ακινήτου.
Διαχειριστής Ακινήτου δύναται να είναι:
α) ο κύριος του ακινήτου
β) ο επικαρπωτής
γ) ο υπεκμισθωτής
δ) τρίτος, όπου περιλαμβάνονται αποκλειστικά οι εξής περιπτώσεις:
– ο κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομιάς
– ο εκκαθαριστής κληρονομιάς
– ο εκτελεστής διαθήκης
– ο σύνδικος πτώχευσης
– ο προσωρινός διαχειριστής
– ο μεσεγγυούχος
– ο επίτροπος ή κηδεμόνας ή δικαστικός συμπαραστάτης ή γονέας που ασκεί τη γονική μέριμνα κατά περίπτωση.

7. Πως μπορεί ο Διαχειριστής Ακινήτου να πραγματοποιεί Βραχυχρόνιες Μισθώσεις στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού;

Προκειμένου ο Διαχειριστής Ακινήτου να πραγματοποιεί Βραχυχρόνιες Μισθώσεις, θα πρέπει:
α) να εισέλθει με τους προσωπικούς του κωδικούς TAXISnet στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής που τηρείται στον ιστότοπο www.aade.gr, ώστε να καταχωρήσει το ακίνητο και να αποκτήσει Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α.). Διευκρινίζεται ότι η καταχώρηση πραγματοποιείται ανά εκμισθούμενο «Ακίνητο», όπως αυτό ορίζεται στην ΠΟΛ.1187/2017.
β) να αναρτά τον Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α.) στις ψηφιακές πλατφόρμες της οικονομίας του διαμοιρασμού, καθώς και σε κάθε μέσο προβολής (σχετικά με τα ακίνητα που διαθέτουν Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ.), δείτε την ερώτηση 11).
γ) να υποβάλλει τη Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο.
δ) να καταχωρεί συγκεντρωτική, ανά ακίνητο, Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής, μέχρι την τελευταία ημέρα του τρίτου μήνα από την έναρξη λειτουργίας της εφαρμογής του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», όπου θα συμπεριλαμβάνει όλες οι βραχυχρόνιες μισθώσεις που έχουν συναφθεί από την 1η.1.2018 έως και την ημερομηνία έναρξής της εφαρμογής του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής (ΠΟΛ.1170/2018).

8 Πως ένας Διαχειριστής Ακινήτου που είναι ο ιδιοκτήτης του, αποκτά Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α.);

Η διαδικασία γίνεται ηλεκτρονικά από τον ιδιοκτήτη με τους προσωπικούς κωδικούς πρόσβασης TAXISnet. Τα στοιχεία που απαιτούνται για να χορηγηθεί ο Α.Μ.Α. είναι ο Α.Τ.ΑΚ. του ακινήτου και, για τις περιπτώσεις τμηματικής μίσθωσης, τα σχετικά τ.μ..

9. Εκτός από Φυσικό Πρόσωπο μπορεί ένα Νομικό Πρόσωπο να είναι Διαχειριστής Ακινήτου;
Ναι, Διαχειριστής Ακινήτου μπορεί να είναι και Νομικό Πρόσωπο ή κάθε είδους νομική οντότητα, ενεργώντας για λογαριασμό του ο νόμιμος εκπρόσωπος ή εξουσιοδοτημένος λογιστής.

10. Είχα στην κατοχή μου ακίνητο το οποίο σήμερα το έχω μεταβιβάσει και μέσα στο έτος 2018 είχα εκμισθώσει αυτό με Βραχυχρόνια Μίσθωση. Τι πρέπει να κάνω για να δηλώσω το εισόδημα που είχα αποκτήσει από αυτό καθώς σήμερα δε μπορώ να πάρω «Αριθμό Μητρώου Ακινήτου»;

Σύμφωνα με την ΠΟΛ.1170/2018, «τα πρόσωπα που από την 1 .1.2018 και μέχρι τη λειτουργία της εφαρμογής του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής έχουν συνάψει βραχυχρόνιες μισθώσεις στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού και δεν δύνανται να εγγραφούν σε αυτό, θα πρέπει μόνο να δηλώσουν τα εισοδήματα που απόκτησαν από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων της οικονομίας του διαμοιρασμού, διακριτά και συγκεντρωτικά, ανά ακίνητο, στα έντυπα των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος του φορολογικού έτους 2018 (έντυπα Ε2 και Ε1)».

11. Ποιες είναι οι υποχρεώσεις που έχουν οι Διαχειριστές Ακινήτων σχετικά με τις Τουριστικές Επαύλεις (πρόσωπα της παρ. 5 του άρ. 46 του ν.4179/2013 που διαθέτουν Ε.Σ.Λ.), καθώς και οι διαχειριστές ακινήτων που διαθέτουν Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ.);

Οι Διαχειριστές Ακινήτων Τουριστικών Επαύλεων στις οποίες πραγματοποιούνται Βραχυχρόνιες Μισθώσεις μέσω ψηφιακών πλατφορμών πρέπει:
α) να καταχωρήσουν τις Τουριστικές Επαύλεις, στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής». Η καταχώρηση αυτή δε θα συνοδευτεί με απόδοση Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α.). Ως Α.Μ.Α. θα αναφέρεται ο αριθμός Ε.Σ.Λ. με το πρόθεμα Ε.Σ.Λ. στην αρχή.
β) να αναγράφουν σε εμφανές σημείο τον αριθμό του Ειδικού Σήματος Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ.) όταν αναρτούν ένα ακίνητο στις ψηφιακές πλατφόρμες με σκοπό τη βραχυχρόνια μίσθωση.
γ) να υποβάλλουν τη Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο.
δ) να δηλώσουν τα εισοδήματα που απόκτησαν από τη Βραχυχρόνια Μίσθωση ακινήτων της οικονομίας του διαμοιρασμού, συγκεντρωτικά, ανά ακίνητο.

12. Όταν Διαχειριστής Ακινήτου είναι ένας εκ των συνιδιοκτητών, ποιες είναι οι υποχρεώσεις του Διαχειριστή Ακινήτου και ποιες των συνιδιοκτητών του;

Σύμφωνα με την ΠΟΛ.1187/2017, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με την ΠΟΛ.1170/2018, για κάθε ένα ακίνητο ορίζεται ένας διαχειριστής. Δύνανται να ορίζονται περισσότεροι του ενός «Διαχειριστές», με την προϋπόθεση ότι καθένας εξ αυτών δραστηριοποιείται σε διαφορετική ψηφιακή πλατφόρμα. Στην περίπτωση που ως «Διαχειριστής» ακινήτου έχει οριστεί ένας εκ των συνιδιοκτητών, τότε αυτός πραγματοποιεί την εγγραφή του ακινήτου στο Μητρώο με τους προσωπικούς κωδικούς πρόσβασης TAXISnet. Τα στοιχεία που απαιτούνται για να του χορηγηθεί ο Α.Μ.Α. είναι ο Α.Τ.ΑΚ. του δικαιώματος του ακινήτου. Ο ίδιος υποχρεούται στην υποβολή των δηλώσεων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης καθώς και στην κατάρτιση του πίνακα «Δικαιούχων Εισοδήματος».
Οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες δεν υποχρεούνται σε έκδοση Α.Μ.Α. ούτε και στην υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας.

13. Πως ένας Διαχειριστής Ακινήτου που είναι ο επικαρπωτής του, αποκτά Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α.);

Η διαδικασία γίνεται ηλεκτρονικά από τον επικαρπωτή του ακινήτου, με τους προσωπικούς κωδικούς πρόσβασης TAXISnet. Τα στοιχεία που απαιτούνται για να χορηγηθεί ο Α.Μ.Α. είναι ο Α.Τ.ΑΚ. του ακινήτου.

14. Μπορεί όποιος έχει εμπράγματο δικαίωμα ψιλής κυριότητας να είναι Διαχειριστής Ακινήτου με την ιδιότητα αυτή και να αποκτά Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α.);

Σε κάθε περίπτωση όχι. Η μόνη περίπτωση να είναι Διαχειριστής Ακινήτου και να αποκτήσει Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α.), είναι με την ιδιότητα του Υπεκμισθωτή ακολουθώντας τις οδηγίες που δίνονται στην επόμενη ερώτηση.

15. Πώς ένας Διαχειριστής Ακινήτου-μη ιδιοκτήτης αποκτά Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α.);

Στην περίπτωση αυτή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου (ή έστω ένας από τους συνιδιοκτήτες) πρέπει να υποβάλλει Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας. Στη συγκεκριμένη δήλωση πρέπει ο ιδιοκτήτης να επιλέξει το σχετικό πεδίο με το οποίο παραχωρεί το δικαίωμα υπεκμίσθωσης για Βραχυχρόνια Μίσθωση βάσει των διατάξεων του άρ. 111 του ν.4446/2016 όπως ισχύει, και να καταχωρήσει τον Α.Τ.ΑΚ. του ακινήτου. Στη συνέχεια ο Διαχειριστής Ακινήτου-μη ιδιοκτήτης με τη χρήση των προσωπικών του κωδικών TAXISnet και αφού επιλέξει την ιδιότητα του Υπεκμισθωτή, θα καταχωρήσει το «Ακίνητο» στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής. Τα στοιχεία που απαιτούνται για να του χορηγηθεί ο Α.Μ.Α. είναι ο Αριθμός της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας που υπέβαλε ο ιδιοκτήτης.
Στην περίπτωση που υπάρχουν περισσότεροι του ενός μισθωτές στη Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, αυτό συνεπάγεται ότι ο κάθε ένας από τους παραπάνω μπορεί να εγγραφεί στο μητρώο βραχυχρόνιας μίσθωσης και να πάρει Α.Μ.Α. με την προϋπόθεση ότι το ακίνητο θα αναρτάται από τον κάθε ένα των μισθωτών σε διαφορετική πλατφόρμα.

16. Σε περίπτωση εκ νέου υποβολής Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας επιβάλλονται κυρώσεις;

Δεν επιβάλλονται κυρώσεις σε όσους εκμισθωτές υποβάλλουν, υποχρεωτικά, εκ νέου Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, για τις περιπτώσεις που ο υπεκμισθωτής του ακινήτου επιθυμεί την εγγραφή του ακινήτου αυτού στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.

17. Πως μπορούν οι Διαχειριστές Ακινήτων-μη ιδιοκτήτες που έχουν συνάψει συμφωνίες μίσθωσης, πριν να τεθεί σε λειτουργία το Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής στον ιστότοπο της Α.Α.Δ.Ε., να εγγραφούν σε αυτό;

Η διαδικασία είναι όπως περιγράφηκε στην προηγούμενη απάντηση. Προκειμένου όμως να τηρηθούν όλες οι προϋποθέσεις της ΠΟΛ.1187/2017 Απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε., όπως ισχύει κατά το χρόνο που το Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής τίθεται σε λειτουργία, θα πρέπει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου-εκμισθωτής:
α) να υποβάλει Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας (ακόμη και στην περίπτωση που αυτή έχει ήδη υποβληθεί), όπου στο σχετικό πεδίο των σημειώσεων θα αναγράφει τα στοιχεία της αρχικής συμφωνίας μίσθωσης (αριθμός δήλωσης και ημερομηνία), καθώς και ότι η εν λόγω δήλωση υποβάλλεται στο πλαίσιο της ΠΟΛ.1187/2017 Απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε..
β) να επιλέξει το σχετικό πεδίο για την παραχώρηση του δικαιώματος υπεκμίσθωσης για Βραχυχρόνιες Μισθώσεις στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού.
γ) να αναγράψει στο σχετικό πεδίο τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (Α.Τ.ΑΚ.).
Τα ανωτέρω εφαρμόζονται ανάλογα και στις περιπτώσεις περαιτέρω υπεκμισθώσεων, όπου θα γίνεται αναφορά στον αρχικό αριθμό της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας.

18. Ένας Διαχειριστής Ακινήτου που διαχειρίζεται δυο ακίνητα για σκοπούς βραχυχρόνιας μίσθωσης λαμβάνει έναν ή δύο Α.Μ.Α.;

Η καταχώρηση στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής πραγματοποιείται ανά εκμισθούμενο «Ακίνητο», όπως αυτό ορίζεται στην ΠΟΛ.1187/2017, όπως ισχύει. Επομένως στην περίπτωση αυτή ο Διαχειριστής θα πραγματοποιήσει δύο καταχωρήσεις και θα λάβει δύο διαφορετικούς Α.Μ.Α..

19. Όταν Διαχειριστής Ακινήτου αναρτά το ίδιο ακίνητο σε δυο διαφορετικές πλατφόρμες λαμβάνει έναν ή δύο Α.Μ.Α.;

Λαμβάνει έναν Α.Μ.Α. που θα τον αναγράφει σε όσες πλατφόρμες αναρτά το ίδιο ακίνητο για σκοπούς Βραχυχρόνιας Μίσθωσης.

20. Όταν ένας Διαχειριστής Ακινήτου εκμισθώνει διακριτά σε ψηφιακές πλατφόρμες περισσότερους του ενός χώρους (τμηματική μίσθωση ακινήτου) που είναι στο ίδιο ακίνητο, μπορεί να χρησιμοποιεί τον ίδιο Α.Μ.Α.;

Όχι, θα πρέπει να αποκτά ξεχωριστό Α.Μ.Α. για κάθε χώρο που αναρτά διακριτά σε πλατφόρμες. Για να είναι εφικτό το παραπάνω απαιτείται η επιλογή «Τμηματική Μίσθωση».

21. Όταν ένας Διαχειριστής Ακινήτου επιθυμεί να εκμισθώσει διακριτά σε ψηφιακές πλατφόρμες είτε όλο το ακίνητο είτε περισσότερους του ενός χώρους (τμηματική μίσθωση ακινήτου) που είναι στο ίδιο ακίνητο, μπορεί να χρησιμοποιεί τον ίδιο Α.Μ.Α.;

Όχι, θα πρέπει να αποκτά ξεχωριστό Α.Μ.Α. και για όλο το ακίνητο και για κάθε χώρο που αναρτά διακριτά σε πλατφόρμες. Για να είναι εφικτό το παραπάνω απαιτείται η απόκτηση Α.Μ.Α. για όλο το ακίνητο και στη συνέχεια να αποκτήσει ξεχωριστό Α.Μ.Α. για κάθε ένα χώρο του ιδίου ακινήτου που προτίθεται να εκμισθώνει ξεχωριστά, μέσω της επιλογής «Τμηματική Μίσθωση», και μέχρι της συμπλήρωσης του συνολικού εμβαδού του ακινήτου.

22. Όταν ένας Διαχειριστής Ακινήτου σταματήσει τη διαχείρισή του, μπορεί να προβεί σε διαγραφή του συγκριμένου ακινήτου από το Μητρώο;

Ναι, όταν για οποιοδήποτε λόγο, ο Διαχειριστής Ακινήτου σταματήσει τη Βραχυχρόνια Μίσθωσή του, μπορεί να εισέλθει στο TAXISnet και να το διακόψει άμεσα. Το χρονικό όριο που έχει για να προβεί στη διακοπή ορίζεται μεταξύ της ημερομηνίας της τελευταίας βραχυχρόνιας μίσθωσης έως την ημερομηνία έναρξης υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος του αντίστοιχου φορολογικού έτους.

23. Πως αποκτούν Αριθμό Φορολογικού Μητρώου (Α.Φ.Μ.) τα αλλοδαπά πρόσωπα (Φυσικά ή Νομικά) που είναι Διαχειριστές Ακινήτων ή ευρύτερα είναι δικαιούχοι εισοδήματος από Βραχυχρόνια Μίσθωση;

Καταρχήν κάθε αλλοδαπό πρόσωπο που κατέχει εμπράγματο δικαίωμα στην Ελλάδα θα πρέπει να αποκτήσει ελληνικό Α.Φ.Μ., τόσο για τη σύνταξη του μεταβιβαστικού συμβολαίου όσο και για την εκπλήρωση των υποχρεώσεών του (ΕΝ.Φ.Ι.Α., υποβολή δηλώσεων φόρου εισοδήματος για τυχόν εισοδήματα που εισπράττει από τα ακίνητα).
Στο πλαίσιο αυτό, όσοι συμμετέχουν σε Βραχυχρόνια Μίσθωση και αποκτούν εισόδημα από αυτήν, πρέπει να αποκτήσουν Αριθμό Φορολογικού Μητρώου (Α.Φ.Μ.).
Τα αλλοδαπά φυσικά ή νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες για την εγγραφή τους στο Φορολογικό Μητρώο υποβάλλουν στον αρμόδιο υπάλληλο του Τμήματος ή Γραφείου Διοικητικής και Μηχανογραφικής Υποστήριξης της Δ.Ο.Υ.:
α) Στην περίπτωση αλλοδαπού φυσικού προσώπου, το έντυπο Μ1 «Δήλωση Απόδοσης Α.Φ.Μ./ Μεταβολής Ατομικών Στοιχείων», με το οποίο δηλώνονται τα προσωπικά του στοιχεία (ταυτότητα, υπηκοότητα, επάγγελμα, διεύθυνση κατοικίας κλπ).
Ως στοιχείο ταυτότητας αναγράφεται:
i) Από τους υπηκόους χωρών μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης το διαβατήριο ή η ταυτότητα.
ii) από τους ομογενείς το Ειδικό Δελτίο Ταυτότητας Ομογενούς.
iii) από τους αλλοδαπούς υπηκόων τρίτων χωρών ο αριθμός διαβατηρίου.
Επιπλέον, οι υπήκοοι τρίτων χωρών κάτοικοι Ελλάδος υποβάλλουν υποχρεωτικά και άδεια διαμονής σε ισχύ, σύμφωνα με τις ισχύουσες κάθε φορά διατάξεις.
Με το παραπάνω έντυπο συνυποβάλλεται, όπου απαιτείται, το έντυπο Μ7 «Δήλωση Σχέσεων Φορολογούμενου», με το οποίο το αλλοδαπό φυσικό πρόσωπο δηλώνει τη σχέση του με άλλα πρόσωπα που αφορούν στην οικογενειακή του κατάσταση ή στην εκπροσώπησή του.
Εάν το αλλοδαπό φυσικό πρόσωπο δε διαθέτει ταχυδρομική διεύθυνση στην Ελλάδα, για την εγγραφή του στο Φορολογικό Μητρώο υποχρεούται να ορίσει φορολογικό εκπρόσωπο στην Ελλάδα και υποβάλλοντας τα έντυπα Μ1 και Μ7, να συνυποβάλλει απλή έγγραφη δήλωση με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής των συμβαλλομένων, για τον ορισμό φορολογικού εκπροσώπου.
β) Στην περίπτωση αλλοδαπού νομικού προσώπου ή νομικής οντότητας, το έντυπο Μ3 «Δήλωση Έναρξης /Μεταβολής Εργασιών μη Φυσικού Προσώπου», με συνημμένα τα έντυπα Μ9 «Δήλωση Στοιχείων Έδρας Αλλοδαπής Επιχείρησης» και Μ7 «Δήλωση Σχέσεων Φορολογούμενου».
Επιπλέον, τα αλλοδαπά νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες συνυποβάλλουν και τα παρακάτω δικαιολογητικά:
– Το συστατικό τους έγγραφο, επίσημα μεταφρασμένο.
– Πιστοποιητικό αρμόδιας αρχής της χώρας έδρας του νομικού προσώπου για την ύπαρξή του, επίσημα μεταφρασμένο.
– Απλή έγγραφη δήλωση με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής των συμβαλλομένων για τον ορισμό φορολογικού εκπροσώπου στην Ελλάδα, επίσημα μεταφρασμένη.

24. Είχα ήδη καταχώριση Ακινήτου σε Ψηφιακή Πλατφόρμα κατά την ημερομηνία έναρξης λειτουργίας του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής. Μέχρι πότε πρέπει να εγγραφώ στο Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής;

Για βραχυχρόνιες μισθώσεις όπου η αναχώρηση ήταν μέχρι την 30ή.8.2018, η προθεσμία εγγραφής είναι η 30ή.11.2018.

25. Πότε υποβάλλεται η «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής»;

Οι Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής υποβάλλονται μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το «Ακίνητο».
Π.χ. Για Βραχυχρόνια Μίσθωση που έχει συναφθεί με ημερομηνία άφιξης 25.8.2018 και αναχώρησης 2.9.2018, η δήλωση πρέπει να υποβληθεί το αργότερο μέχρι την 20ή.10.2018.

26. Πρέπει να υποβάλλονται μηδενικές Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής αν δεν υπάρχουν αναχωρήσεις τον προηγούμενο μήνα;

ΟΧΙ. Δεν υπάρχει υποχρέωση μηδενικής δήλωσης. Υποβάλλονται δηλώσεις μέχρι την 20ή κάθε μήνα, εφόσον τον προηγούμενο μήνα υπήρχε κάποια αναχώρηση (ή ακύρωση).

27. Έχω καταχωρίσει Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής και στη συνέχεια αυτή ακυρώθηκε. Ποιες είναι οι ενέργειες που πρέπει να κάνω;

Σε περίπτωση ακύρωσης της βραχυχρόνιας μίσθωσης για την οποία έχει ήδη καταχωρηθεί Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής, θα πρέπει να υποβληθεί τροποποιητική Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ακύρωση, είτε όταν βάσει πολιτικής ακύρωσης προβλέπεται καταβολή ποσού από τον μισθωτή, είτε όχι. Αν δεν έχει υποβληθεί αρχική Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής, υποβάλλεται αρχική Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής μέχρι την 20ή ημέρα του επόμενου μήνα από την ακύρωση, επιλέγοντας το ειδικό πεδίο στην εφαρμογή, μόνο στην περίπτωση που βάσει πολιτικής ακύρωσης προβλέπεται καταβολή ποσού μισθώματος από τον μισθωτή.

28. Ποια είναι η διαφορά μεταξύ της εγγραφής στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής και της οριστικοποίησης του Μητρώου Βραχυχρόνιας Διαμονής;

Η εγγραφή στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης καταλήγει στην απόδοση Α.Μ.Α. για κάθε ακίνητο που μισθώνεται βραχυχρόνια. Η απόδοση Α.Μ.Α. γίνεται σε άμεσο χρόνο, με ηλεκτρονική διαδικασία που ολοκληρώνεται με μια και μόνη εισαγωγή στο σύστημα TAXISnet, όπως αναλύθηκε παραπάνω. Σε γενικές γραμμές, οι ιδιοκτήτες αποκτούν Α.Μ.Α. με την καταχώρηση του Α.Τ.ΑΚ. που αντιστοιχεί στο εμπράγματο δικαίωμα τους, ενώ οι Υπεκμισθωτές με την καταχώρηση του αριθμού της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων με την οποία έγιναν μισθωτές με δικαίωμα υπεκμίσθωσης.
Η οριστικοποίηση του Μητρώου Βραχυχρόνιας Διαμονής έχει σχέση με την υποχρέωση του Διαχειριστή Ακινήτου να επιμερίσει το εισόδημα που αποκτήθηκε από το σύνολο των Βραχυχρόνιων Δηλώσεων Διαμονής που έχουν υποβληθεί σε έκαστο φορολογικό έτος, στον ίδιο και στους πιθανούς δικαιούχους εισοδήματος.
Η οριστικοποίηση του Μητρώου μπορεί να γίνει έως και την ημερομηνία έναρξης λειτουργίας της ηλεκτρονικής εφαρμογής υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος έκαστου φορολογικού έτους στην πλατφόρμα της Α.Α.Δ.Ε., προκειμένου να προσδιοριστεί το φορολογητέο εισόδημα ανά δικαιούχο εισοδήματος. Μέχρι την οριστικοποίηση ο Διαχειριστής Ακινήτου μπορεί να διορθώνει λανθασμένες καταχωρήσεις και να τροποποιεί στοιχεία (λοιποί δικαιούχοι εισοδήματος, ποσοστά εισοδήματος κ.λπ.) χωρίς να αλλάζει ο Α.Μ.Α. και χωρίς να υπάρχει πρόστιμο εκπροθέσμου.
Εν τέλει ο Διαχειριστής Ακινήτου έχει ικανό περιθώριο, από το τέλος κάθε έτους έως και την έναρξη των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος, για να αποτυπώσει τις συμφωνίες του με τους λοιπούς δικαιούχους εισοδήματος, στη βάση των πραγματικών γεγονότων και στη βάση του πραγματικού επιμερισμού του εισοδήματος.
Η οριστικοποίηση του Μητρώου στην ηλεκτρονική εφαρμογή πραγματοποιείται μετά την 31η Δεκεμβρίου του τρέχοντος έτους με την οριστικοποίηση του πίνακα των συνδικαιούχων εισοδήματος από την αντίστοιχη επιλογή.

29. Τι γίνεται εάν ένας Διαχειριστής Ακινήτου δεν οριστικοποιήσει το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής;

Στην περίπτωση μη οριστικοποίησης το αργότερο μέχρι την ημερομηνία έναρξης της ηλεκτρονικής υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος κάθε φορολογικού έτους, τα δεδομένα που έχουν καταχωρηθεί στο Μητρώο θεωρούνται οριστικά και ο Διαχειριστής έχει την ευθύνη των δεδομένων που έχουν καταχωρηθεί. Ειδικότερα, αν ο Διαχειριστής Ακινήτου δεν προσδιορίσει το ποσοστό διανομής του εισοδήματος στο 100%, το ποσοστό που υπολείπεται θα φορολογηθεί στο όνομά του.

30. Τι γίνεται εάν ένας Διαχειριστής Ακινήτου δε μπορεί να καταχωρήσει στο Μητρώο Ακινήτων όλους τους Δικαιούχους Εισοδήματος διότι υπάρχουν άγνωστοι ιδιοκτήτες;

Στην περίπτωση αυτή ο Διαχειριστής έως την οριστικοποίηση του Μητρώου είναι υποχρεωμένος να επιλέξει, για το ποσοστό ιδιοκτησίας που αντιστοιχεί σε αγνώστους, την ιδιότητα «Άγνωστοι Ιδιοκτήτες με ΤΠΔ», καταχωρώντας το ποσοστό εισοδήματος που τους αναλογεί για έκαστο έτος. Στη συνέχεια έχει την υποχρέωση και πριν την οριστικοποίηση του Μητρώου, να καταθέσει το ποσό που αναλογεί στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων (Τ.Π.Δ.), με σχετική μνεία στο γραμμάτιο σύστασης χρηματικής παρακαταθήκης και να αναγράψει τον αριθμό του εν λόγω γραμματίου σε διακριτό πεδίο του Μητρώου προκειμένου να ολοκληρωθεί η οριστικοποίηση.

31. Οι Διαχειριστές Ακινήτων Τουριστικών Επαύλεων (πρόσωπα της παραγράφου 5 του άρθρου 46 του ν.4179/2013 που διαθέτουν Ε.Σ.Λ.), πρέπει να προβαίνουν στη διαδικασία οριστικοποίησης του Μητρώου Ακινήτων;

Ναι, η οριστικοποίηση είναι υποχρεωτική και για αυτούς τους Διαχειριστές Ακινήτων και ισχύουν όσα αναλύθηκαν σε προηγούμενες απαντήσεις.

32. Τι γίνεται όταν Δικαιούχοι Εισοδήματος από Βραχυχρόνια Μίσθωση είναι αλλοδαπά φυσικά ή νομικά πρόσωπα που δε διαθέτουν ταχυδρομική διεύθυνση στην Ελλάδα;

Στις περιπτώσεις αυτές τα αλλοδαπά φυσικά ή νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες που δε διαθέτουν ταχυδρομική διεύθυνση στην Ελλάδα υποχρεούνται, προκειμένου να τους αποδοθεί Α.Φ.Μ., να ορίσουν φορολογικό εκπρόσωπο με φορολογική κατοικία στην Ελλάδα, με τη διαδικασία που ορίζεται στην ΠΟΛ.1283/30.12.2013.

33. Ποια είναι η ευθύνη του Διαχειριστή Ακινήτου σε σχέση με την ορθότητα και πληρότητα των στοιχείων που καταχωρεί έως και την οριστικοποίηση του Μητρώου για κάθε φορολογικό έτος;

Τα δεδομένα που καταχωρούνται στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής επέχουν θέση υπεύθυνης δήλωσης του άρ. 8 ν.1599/1986. Σε περίπτωση ελέγχου, ο Διαχειριστής Ακινήτου οφείλει να προσκομίσει όλα τα απαραίτητα νομιμοποιητικά έγγραφα-στοιχεία που αποδεικνύουν την ορθότητα των στοιχείων που έχει καταχωρήσει. Μετά την απόκτηση Α.Μ.Α. ο Διαχειριστής δύναται να προβαίνει σε μεταβολές, έως και την ημερομηνία οριστικοποίησης του Μητρώου Ακινήτων, προκειμένου είτε να διορθώνει λανθασμένες καταχωρήσεις, είτε να τροποποιεί στοιχεία λόγω αλλαγής των πραγματικών περιστατικών, χωρίς να αλλάζει ο αριθμός εγγραφής «Ακινήτου».

34. Μισθώνω το ακίνητό μου βραχυχρόνια μέσω ψηφιακών πλατφορμών. Για το διάστημα από 1.1.2018 έως και 30.8.2018, για κάθε μίσθωση, υπέβαλα Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης. Θα πρέπει αυτές οι μισθώσεις να καταχωρηθούν ξανά στη Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής;

Ναι, ανεξάρτητα αν έχετε ήδη υποβάλλει Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης, θα πρέπει να υποβάλλετε συγκεντρωτική, ανά ακίνητο, Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής, στην οποία θα συμπεριλάβετε όλες τις βραχυχρόνιες μισθώσεις που έχουν συναφθεί από 1.1.2018 έως 30.8.2018 (ΠΟΛ.1170/2018).

ΠΗΓΗ: 

Δευτέρα, 17 Σεπτεμβρίου 2018

Μάνος Δανέζης: "Το σύμπαν είναι φτιαγμένο για το εμείς"

Του ΓΙΑΝΝΗ ΛΥΒΙΑΚΗ
«Το σύμπαν είναι φτιαγμένο για το εμείς», τονίζει ο αστροφυσικός Μάνος Δανέζης ο οποίος βρέθηκε το Σάββατο στα Χανιά.
O διακεκριμένος αστροφυσικός μίλησε στα «Χανιώτικα νέα» με αφορμή την ομιλία που πραγματοποίησε στην κατάμεστη αίθουσα του χώρου πολιτισμού: “Youca” με θέμα: «Από τον Κόσμο των υλικών ψευδαισθήσεων στην αλήθεια της συμπαντικής πραγματικότητας».
Ο κ. Δανέζης έκανε λόγο για μια αλλαγή πολιτισμική την οποία έχει ανάγκη «όχι μόνο η πατρίδα μας αλλά ολόκληρος ο δυτικός πολιτισμός» και εξήγησε:
«Για να υπάρξουν μεγάλες αλλαγές, πρέπει να υπάρχει όχι αλλαγές κυβερνήσεων αλλά αλλαγή των ίδιων των πολιτών. Δηλαδή, θα πρέπει να αλλάξουμε εμείς για να μπορέσουμε να αλλάξουμε την κοινωνία.
Η κοινωνία για να μπορεί να αλλάξει, δηλαδή ο πολιτισμός, αυτός ο δυτικός πολιτισμός που μάλλον μας ταλαιπωρεί λιγάκι τώρα τελευταία, σαφέστατα πρέπει να τον αλλάξουμε, αλλάζοντας εμείς. Διότι εμείς εκλέγουμε. Θα πρέπει να δούμε τι θα πρέπει να κάνουμε. Σε αυτό βοηθάει η επιστήμη».
Ο ίδιος πρόσθεσε ότι «ένας πολιτισμός στηρίζεται πάνω σε πυλώνες. Κάθε πυλώνας σε κάθε πολιτισμό προσπαθεί να εξυπηρετήσει κάποιους φόβους των ανθρώπων. Και γι’ αυτό έχουμε ένα πυλώνα των κοινωνικών συστημάτων που προσπαθεί να δομήσει ιδέες προκειμένου να καθησυχάσει τους φόβους των ανθρώπων απέναντι στους άλλους ανθρώπους. Και αυτό είναι πολύ μεγάλο θέμα.
Ενας δεύτερος πυλώνας είναι για να καθησυχάσει τους φόβους των ανθρώπων απέναντι στα φυσικά φαινόμενα.
Και δυστυχώς επειδή υπάρχει ένα σύνολο φόβων, όπως είναι ο φόβος του θανάτου, ο φόβος του πόνου, που δεν καθησυχάζονται ούτε από την επιστήμη, ούτε από τα κοινωνικά συστήματα, δημιουργείται ένας πυλώνας θρησκευτικότητας με την ευρύτερη έννοια.
Αυτό που δεν μας έχουν πει ποτέ είναι το εξής: ότι αυτοί οι πυλώνες οι πολιτισμικοί στηρίζονται πάνω σε τρεις φυσικές έννοιες που απασχολούν την επιστήμη: την ύλη, τον χρόνο και τον χώρο».

Το οικοδόμημα της επιστήμης

Σύμφωνα με τον κ. Δανέζη, «όλο το οικοδόμημα της επιστήμης στηρίζεται πάνω σε αυτές τις τρεις έννοιες. Η θεολογία και πάλι στηρίζεται πάνω σε αυτές τις έννοιες». Ο ίδιος αναφερόμενος στο πως αλλάζουν τα κοινωνικά συστήματα, σημείωσε μεταξύ άλλων: «Υπήρξε ένα φιλοσοφικό ρεύμα του διαλεκτικού υλισμού. Πολύ σπουδαίο την εποχή που ιδρύθηκε. Στηρίχθηκε πάνω στις πιο πρωτοποριακές ιδέες του τότε για το τι είναι ύλη. Σήμερα η έννοια της ύλης έχει αλλάξει κατά ένα εκατομμύριο τοις εκατό. Καταλαβαίνετε λοιπόν ότι αυτός ο διαλεκτικός υλισμός έχει αλλάξει κατά ένα εκατομμύριο τοις εκατό διότι έχει αλλάξει η έννοια της ύλης κατά ένα εκατομμύριο τοις εκατό.
Ξέρουμε όμως ότι πάνω στον διαλεκτικό υλισμό έχουν δημιουργηθεί και στηρίζονται κοινωνικές φιλοσοφίες, ο μαρξισμός, πάνω στον μαρξισμό στηρίζονται πολιτικά συστήματα, κοινωνικά συστήματα.
Αν αλλάξει η έννοια της ύλης και αλλάξει ο διαλεκτικός υλισμός, αφού ο μαρξισμός στηρίζεται πάνω στον διαλεκτικό υλισμό δεν θα αλλάξει τίποτα; Δεν είπα αν θα γίνει καλύτερο ή χειρότερο, μπορεί να γίνει καλύτερο και να κατακυριεύσει όλη την οικουμένη.
Είπα όμως ότι θα αλλάξει. Αν αλλάξει σαφέστατα θα αλλάξουν τα κοινωνικά συστήματα. Και πάλι δεν παίρνω θέση. Λέω θα αλλάξουν. Και μπορεί να γίνουν καλύτερα ή χειρότερα. Αρα, τα τρία: ύλη, χώρος και χρόνος, μπορούν να αλλάξουν και κοινωνικά συστήματα.
Αρα βλέπετε ότι η επιστήμη αλλάζοντας κατά ένα εκατομμύριο τοις εκατό που έχει αλλάξει τώρα, τις έννοιες του χώρου, του χρόνου και της ύλης, μπορεί να αλλάξει τις ρίζες και των τριών πολιτισμικών πυλώνων».

Το “εμείς” και η Δημοκρατία

Για το αν το «εγώ» μας πάει στο «εμείς», ανέφερε: «Από τη στιγμή που γνωρίζουμε στην επιστήμη ότι μέσα στο σύμπαν υπάρχει ολικότητα, οι τομές που κάνουμε στο εγώ, στο άτομο, στο πρόσωπο κλπ είναι ψευδαισθήσεις του εγκεφάλου μας. Αρα, είναι φτιαγμένο το σύμπαν για το εμείς. Μέσα στο σύμπαν δεν υπάρχουν άτομα. Υπάρχει μια ολικότητα. Υπάρχει το μαζί, το όλοι και όχι το εγώ. Γι΄ αυτό οι αρχαίοι Ελληνες πίστευαν ακριβώς αυτό: πρώτα μελετώ τους νόμους του σύμπαντος που ένας από τους νόμους του σύμπαντος είναι το όλον, η ολικότητα και αν καταλάβω τους νόμους του σύμπαντος, ό,τι καταλάβω θα πρέπει να το εφαρμόσω στις κοινωνίες των ανθρώπων για να ευτυχήσουν γιατί αν φτιάξουμε κοινωνίες που δεν υπακούουν τον συμπαντικό νόμο θα δυστυχήσουν. Τι έλεγαν λοιπόν: ολικότητα, όλα είναι ένα. Γι’ αυτό έφτιαξαν τη Δημοκρατία. Στη Δημοκρατία δεν είναι άτομα, είναι όλοι μαζί. Η Δημοκρατία είναι να διευρύνεις τη βάση του εμείς. Η Δύση με όλη την ατομικότητα, το άτομο, το πρόσωπο, γι’ αυτό βλέπετε ότι δημιουργεί κοινωνικά συστήματα, βασιλείες, μοναρχίες, που στηρίζονται πάνω στον έναν ή στη μερικότητα. Εμείς προσπαθούμε να εφαρμόσουμε μια παγκόσμια αποδεδειγμένη επιστημονική λογική της ολότητας, της ολικότητας. Αρα, πρέπει ξανά να κατανοήσουμε τώρα πειραματικά –είναι πείραμα πλέον- αυτήν την ολικότητα του σύμπαντος, για να καταλήξουμε στο όλοι μαζί, να ενισχύσουμε, δηλαδή, τη Δημοκρατία σε μια Ευρώπη η οποία σπαράσσεται από περίεργα φαινόμενα».
(Χανιώτικα νέα - 17/9/2018)
Link: http://www.haniotika-nea.gr/m-danezis-to-simpan-ine-ftiagmeno-gia-to-emis/

Σάββατο, 15 Σεπτεμβρίου 2018

Αντωνία Παπατζανάκη: "Το φως ανακαλύπτει και αποκαλύπτει"

Φωτογραφία: Σωτήρης Παπανικολάου
Του ΓΙΑΝΝΗ ΛΥΒΙΑΚΗ
«Το φως σηματοδοτεί τον ρυθμό της ζωής και το πέρασμα του χρόνου. Το φως ανακαλύπτει και αποκαλύπτει», λέει η διακεκριμένη γλύπτρια Αντωνία Παπατζανάκη σε συνέντευξή της στις “διαδρομές” με αφορμή την έκθεσή της: “Φωτομετρίες” που πραγματοποιείται στη Δημοτική Πινακοθήκη. «Τα έργα μου είναι συνήθως αυτόφωτα, εκπέμπουν φως που επιχειρώ να μορφοποιήσω χρησιμοποιώντας συνδυασμό διάφανων με αδιαφανή υλικά καθώς και διάφορες τεχνικές και μεθόδους επεξεργασίας τους», εξηγεί.
Οσο για την πόλη της, τα Χανιά, η Αντ. Παπατζανάκη η οποία ζει και εργάζεται στη Νέα Υόρκη, υπογραμμίζει ότι «τα Χανιά είναι η πόλη που μ’ ακολουθεί, το σημείο εκκίνησης και αναφοράς». Παράλληλα, επισημαίνει πως θα ήθελε να δει την πόλη «εμπλουτισμένη με σύγχρονα έργα τέχνης σε δημοσίους χώρους, που να εκφράζουν το πολιτιστικό της παρόν και γίγνεσθαι».
Να σημειώσουμε ότι η Αντωνία Παπατζανάκη είναι η δημιουργός του μνημείου για τα θύματα του ναυαγίου του πλοίου: “Ηράκλειον”, στην πλατεία Τάλω στα Χανιά.
Στην έκθεση: “Φωτομετρίες”, σε επιμέλεια του Δρ. Θοδωρή Κουτσογιάννη, παρουσιάζονται 80 έργα της Αντωνίας Παπατζανάκη η οποία ζει και εργάζεται στη Νέα Υόρκη.
Η έκθεση θα διαρκέσει έως τις 5 Ιανουαρίου 2019 με ωράριο λειτουργίας: Δευτέρα έως Σάββατο: 10 π.μ. – 2 μ.μ. και 7 μ.μ. – 10 μ.μ..

-Πώς ξεκίνησε η ενασχόλησή σας με τη γλυπτική; Τι ήταν αυτό που καθόρισε αυτή την επιλογή σας;

Ξεκίνησε στην αρχή των σπουδών μου στα εργαστήρια της σχολή  Καλών Τεχνών στην Αθήνα.
Την ερωτεύτηκα, αισθάνθηκα ότι η γλυπτική ήταν η τέχνη μέσω της οποίας μπορούσα να εκφραστώ, επιπλέον με ενδιέφερε το γεγονός ότι παρεμβαίνει στον πραγματικό χώρο και χρόνο.

-Στην έκθεση παρατηρούμε ένα “παιχνίδι” με το φως. Τι είναι το φως για εσάς και πώς το περιέχετε στα έργα σας;

Το φως είναι υπερφορτισμένο παγκόσμιο σύμβολο, άμεσα συνδεδεμένο με τη ζωή και μεταφορικά με την αλήθεια. Σαν βασικό στοιχείο της οπτικής μας αντίληψης, συσχετίζεται με τη διαδικασία της έρευνας, της σκέψης, της αξιολόγησης. Στην Φυσική, η ταχύτητα του φωτός είναι το μέτρο της κοσμικής απόστασης – πραγματικά και συμβολικά το φως είναι φορέας μνήμης. Η συμπεριφορά του φωτός ως μάζα και ενέργεια αντιστοιχεί στη δισυπόστατη ανθρώπινη φύση ως σώμα και πνεύμα. Το αρχέγονο φως είναι το όριο του κόσμου μας. Το φως σηματοδοτεί το ρυθμό της ζωής και το πέρασμα του χρόνου. Το φως ανακαλύπτει και αποκαλύπτει.
Στα έργα μου το φως εμπεριέχεται, όπως  πολύ σωστά παρατηρήσατε. Τα έργα μου είναι συνήθως αυτόφωτα, εκπέμπουν φως που επιχειρώ να μορφοποιήσω χρησιμοποιώντας συνδυασμό διάφανων με αδιαφανή υλικά καθώς και διάφορες τεχνικές και μεθόδους επεξεργασίας τους. Το φως του έργου διαχέεται περά από τα όρια του ως αντικείμενο στον αρχιτεκτονικό χώρο και περικλείει κατά κάποιον τρόπο και τον θεατή που το παρατηρεί.

-Τι “μηνύματα” θέλετε να στείλετε μέσα από τα έργα σας. Στην έκθεση παρατηρήσαμε έργα με τα “χιονάκια” των αναλογικών τηλεοράσεων μιας άλλης εποχής, έργα που αφορούν τη γέννηση και το ανθρώπινο σώμα, έργα μιας βαθύτερης αναζήτησης. 

Μέσα από αυτή τη χρήση του φωτός επιδιώκω να ενισχύσω την ανθρώπινη συνείδηση για τη θέση μας σε ένα διαρκώς εξελισσόμενο σύμπαν και να θέσω το ερώτημα πώς επανατοποθετούμε τον εαυτό μας σ’ αυτή την αέναη  διαδικασία. Πιστεύω ότι αυτή η συνειδητοποίηση μας δίνει το μέτρο για μια ουσιαστική και ευτυχέστερη, αν θέλετε,  ζωή.
Αναφέρεσθε στην σειρά φωτογραφιών Tele-Vision που προέρχονται από την αποσύνθεση τηλεοπτικών εικόνων. Τράβηξα τις φωτογραφίες αυτές ενώ χειριζόμουν την κεραία μιας αναλογικής τηλεόρασης, παραμορφώνοντας τις μεταδιδόμενες εικόνες στην οθόνη. Τα στιγμιότυπα της τηλεοπτικής πραγματικότητας μετατρέπονται σε αφηρημένες εικόνες με έντονο χρώμα, χαοτικές γραμμές και επαναλαμβανόμενα σχεδία  που μοιάζουν με την υφή υφάσματος. Καταστρέφοντας τις εικόνες της καταναλωτικής κοινωνίας μας γινόμαστε ενεργοί θεατές και προσπαθούμε να δούμε πίσω από την εικόνα, να αποκαλύψουμε το φως αυτό καθαυτό. Τα έργα διερευνούν τα διάφορα επίπεδα πραγματικότητας και ψευδο-πραγματικότητας που εμπλέκονται στην παραγωγή και την αντίληψη της εικόνας.
Όσον αφορά στην σειρά έργων Cellular διερευνάται η έννοια της οργανικής μονάδας, το βασικό κύτταρο της ζωής. Είναι εμπνευσμένη από βιολογικές κυτταρικές δομές, το έμφυτο φως τους και την οικουμενικότητά τους – την ιδιότητα που συνδέει τους ανθρώπους με τις εμπειρίες τους. Η σειρά κινείται μεταξύ γλυπτικής, χαρακτικής και ζωγραφικής. Κάθε έργο αποτελείται από επάλληλα επίπεδα χαραγμένου πλεξιγκλάς που φωτίζονται από το εσωτερικό του, ενώ τα οργανικά σχήματα χρωματίζονται και τονίζονται από τη διάθλαση του φωτός πάνω στις χαράξεις. Τα έργα υποδηλώνουν τον πρωταρχικό ρόλο του φωτός στην ύπαρξη της ζωής.
Η αναφορά στα βλαστοκύτταρα παραπέμπει στην αισιοδοξία της σύγχρονης επιστημονικής έρευνας ότι η μελέτη τους μπορεί να λύσει μυριάδα ασθενειών. Η επανάληψη της μονάδας –όπου η ύπαρξη ζωής είναι κρυπτογραφημένη– επιχειρεί επίσης να συλλάβει τα ακόμη άγνωστα μυστήρια της ζωής.

-Μιλήστε μου για τη σχέση σας με τα Χανιά. Στην πόλη μας, ποια είναι κατά τη γνώμη σας τα συν και τα πλην;

Τα Χανιά είναι η πόλη που μ’ ακολουθεί, το σημείο εκκίνησης και αναφοράς. Δεν είναι τυχαία άλλωστε η επιλογή του έργου μου από τον επιμελητή της έκθεσης Δρ. Θοδωρή Κουτσογιάννη και η ένταξη του στη σειρά εκθέσεων με τίτλο Επέστρεφε της Δημοτικής Πινακοθήκης Χανίων.
Λατρεύω τα Χανιά και χαίρομαι που κατάγομαι από εδώ. Θα  ήθελα ωστόσο να δω την πόλη εμπλουτισμένη με σύγχρονα έργα τέχνης σε δημοσίους χώρους, που να εκφράζουν το πολιτιστικό της παρόν και γίγνεσθαι. Στα Χανιά δραστηριοποιούνται πάνω από 50 εικαστικοί καλλιτέχνες χωρίς αυτό να είναι εμφανές στο πρόσωπο της πόλης.

-Πότε εγκατασταθήκατε στη Νέα Υόρκη. Πώς εξελίχθηκε εκεί η καριέρα σας;

Πήγα στη Νέα Υόρκη με αφορμή τις μεταπτυχιακές σπουδές μου το 1997 και έκτοτε ζω και εργάζομαι εκεί, χωρίς όμως να διακόψω τους δεσμούς μου με την Ελλάδα. Πέραν των ατομικών και ομαδικών εκθέσεων όπου παρουσιάζω την δουλειά μου στη Νέα Υόρκη, είναι πολύ σημαντική για μένα η συμμέτοχη στον διάλογο που αναπτύσσεται στη σύγχρονη καλλιτεχνική σκηνή της πόλης. Η Νέα Υόρκη συγκεντρώνει καλλιτέχνες απ’ όλο τον κόσμο και δίνει την δυνατότητα σε έναν καλλιτέχνη  να συνδιαλεχθεί με άλλους ανθρώπους που φέρουν διαφορετικές πολιτιστικές καταβολές και αντιμετωπίζουν τόσο τα εικαστικά ζητήματα όσο και τα προβλήματα της ύπαρξης με διαφορετικούς τρόπους. Έτσι ξεκαθαρίζονται τα σημαντικά θέματα – που ακολουθούν τον άνθρωπο παντού και διαρκώς – από τα δευτερεύοντα τα οποία απλώς παρεμβάλλονται ή υποβάλλονται από την καταναλωτική κοινωνία.

-Η ψηφιακή εποχή και η ταχύτητα της πληροφορίας, επιδρά στο έργο και τη ζωή ενός καλλιτέχνη, όπως εσείς, με διεθνή ακτινοβολία; 

Σε όλη την πορεία της δουλειάς μου ενσωματώνω τα επιτεύγματα της τεχνολογίας και της τεχνικής στο βαθμό που εξυπηρετούν την ιδέα του εκάστοτε έργου μου. Με ενδιαφέρει πολύ το έργο να ενσωματώνει τόσο την τεχνολογία όσο και βιομηχανικά υλικά της εποχής μας.
Η ψηφιακή εποχή αναμφισβήτητα επιδρά στο έργο μου, καθώς συχνά σχεδιάζω τα έργα μου στον υπολογιστή η χρησιμοποιώ την ψηφιακή τεχνολογία σε ορισμένα στάδια δημιουργίας των έργων μου.
(Χανιώτικα νέα - Διαδρομές - 15/9/2018)
Link: http://www.haniotika-nea.gr/antonia-fos-anakalipti-ke-apokalipti/

Παρασκευή, 14 Σεπτεμβρίου 2018

Στέγη και οικονομία

Προβληματίζει εκπαιδευτικούς και φοιτητές το στεγαστικό πρόβλημα στην πόλη. Και όχι άδικα. Οπως επισημάνθηκε σε πρόσφατη συνάντηση, τα σπίτια προς ενοικίαση είναι δυσεύρετα και όταν βρεθούν, συνήθως τα ενοίκια έχουν… εκτιναχθεί.
Και αυτό διότι η οικονομία διαμοιρασμού, δηλαδή η βραχυχρόνια μίσθωση σπιτιών μέσω ηλεκτρονικών πλατφόρμων, έχει αλλάξει τα δεδομένα.
Μόνο που η βραχυχρόνια μίσθωση είναι μια νέα μορφή οικονομίας στον κλάδο του τουρισμού -με τα συν και τα πλην- που πλέον φορολογείται κανονικά καθώς άνοιξε το Μητρώο Σπιτιών στον ιστότοπο της ΑΑΔΕ και, εδώ που τα λέμε, έχει επιτρέψει σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων να πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ και άλλες υποχρεώσεις προς το κράτος.
Πίσω από αυτή τη νέα πραγματικότητα, βρίσκονται -σε μεγάλο βαθμό- οι δυσβάστακτοι φόροι και η προσπάθεια αναζήτησης εσόδων από όσους πολίτες έχουν δεύτερο ακίνητο ή ακίνητα στην ιδιοκτησία τους. Βρίσκεται ο ΕΝΦΙΑ και η προσπάθεια πολλών πολιτών να καλύψουν τα… έξοδα της περιουσίας τους και να μη τη βγάλουν στο… σφυρί.
Μόνο που στον… δρόμο κινδυνεύουν να μείνουν όσοι δεν έχουν σπίτι, όσοι σπουδάζουν ή όσοι λόγω διορισμού, ζουν στα Χανιά, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για το σήμερα και το αύριο.
Υπάρχει λύση χωρίς να προκληθούν άλλα προβλήματα; Κατά τη γνώμη μου ναι. Η πολιτεία θα μπορούσε να δώσει κίνητρα προς την κατεύθυνση ομαλοποίησης της κατάστασης. Κίνητρα οικονομικά και φορολογικά. Π.χ., αν είχε ευνοϊκότερη φορολόγηση όποιος ενοικίαζε το σπίτι του σε λογική -και όχι υπερβολική- τιμή, πιθανώς να μειώνονταν οι τιμές των ενοικίων και παράλληλα να μειώνονταν οι βραχυχρόνιες εκμισθώσεις ακινήτων.
Δεν νοείται φυσικά τα “φιλόξενα” Χανιά να μετατρέπονται σε αφιλόξενη πόλη για δασκάλους και νέους φοιτητές -κάτι που θα πληρώσουν μακροπρόθεσμα- και προφανώς πρέπει να αναζητηθεί λύση. Σε τελική ανάλυση, για την κατάσταση που έχει διαμορφωθεί φέρει μεγάλη ευθύνη η οικονομική – φορολογική πολιτική της Πολιτείας. Η αλλαγή αυτής της πολιτικής θα έδινε όχι μόνο ανακούφιση στα νοικοκυριά αλλά και πιθανώς λύση στο πρόβλημα της στέγασης.
ΓΙΑΝΝΗΣ ΛΥΒΙΑΚΗΣ
(Χανιώτικα νέα - 14/9/2018)
Link: http://www.haniotika-nea.gr/stegi-ke-ikonomia/

Εμειναν... τα καλώδια

Συνεργεία έκαναν έργα στην παλιά εθνική οδό στον Σκουτελώνα Κολυμπαρίου μήνες πριν αλλά τα καλώδια φαίνονται ακόμα στον δρόμο! Εικόνα όχι όμορφη για τους επισκέπτες και τους τουρίστες που περνούν καθημερινά καθώς ακριβώς δίπλα βρίσκεται η στάση του λεωφορείου.
Γ. ΛΥΒ.
(Χανιώτικα νέα - 14/9/2018)
Link: http://www.haniotika-nea.gr/eminan-ta-kalodia/